如何向銀行貸款需要什麼樣的條件.資料?-臺南市仁德區二胎

學測首日考試第一科考英文，試題取材多元，結合生活新知，例如夾腳拖的歷史、酒窩的形成、週一症候群（Blue Monday）等，整體試題難易適中。

大學入學考試中心舉辦的109學年學科能力測驗訂於17日、18日舉行，今天上午第一科考英文，大考中心也邀請台北市高中英文科教師群協助解析試題。

中正高中教師吳佳穎表示，今年詞彙題詞性分配平均，用字簡單，但必須仔細看清題意，才不會掉進陷阱；綜合測驗考到指甲花染料可用來刺青，也能幫助化療病人增加自信心，另外還考到上班扣繳憑單貸款利率族週一容易憂鬱（Blue Monday），其實這是商人創造出來的，為的是鼓勵大家多買東西。

成功高中教師陳國泰提到，文意選填題結合生活知識和趣味性，例如酒窩的形成可能是因為基因缺陷或嬰兒太胖，選項不是很困難；另外還結合圖片，考夾腳拖的演進歷史，只要考生從頭到尾看清文章脈絡，就可以作答。

閱讀測驗部分，建國高中教師劉家慧認為，主題非常豐富，取材傾向科普生活類文章，例如考引導船舶進出的引水人居住正義、高房價真的無解？　台灣一直沒做的是？高房價是年輕人心中的痛，常常選舉時，居住正義就是各黨強打的重點，而這回大選，藍綠兩方的落實居住正義，就學者和社運團體來看，都還非常不完善。高雄市長韓國瑜(2019.1基隆二胎 0.1)：「推出了金融三箭。」為了吸引北漂青年返鄉創業定居，高雄市之前推出招商、住宅、青年政策三大專案貸款，其中提供給首學生貸款次購屋族，能申請40年期的優惠房貸，享有最低1.6%起的低利率。若我們以貸款500萬，利率1.8%來試算看看，20年期房貸，月繳2萬4千多，30年是1萬7千多，40年只要繳1萬4千多，但40年期會比20年要多繳106萬。房仲發言人張旭嵐：「他如果可以把這樣子多的資金拿來做運用，舉例來說，我們剛剛講的房貸的利率是1.8，但是他如果把這個多的錢拿去做其他投資，只要超過2%的投報率，他都是贏了這個房貸，算是賺了錢，苗栗縣頭屋鄉借錢管道申請比較長的房貸的這個過程，銀行也都會先去(嚴格)審核，包括你所買的物件，它的屋齡會不會比較高，或者是你本身的貸款人的年齡，是不是就比較高。」40年期，讓每個月負擔減輕不少，懂得理財規劃的人，也可以更有彈性調度資金，但這樣的人可能是少數，學者認為40年期這根本。政大地政系退休教授張金鶚：「大家說這叫『養套殺』，整個40年，不是不要付的錢啊，重點觀念是在房價，現在當然有一個盲點，就是因為貸款利率很低，大家好像感覺上是負擔的起的情況下，可是不要忘記那個東西在某個程度上，未來長期貸款，利率會不會上升，當然一定會啊。」政大地政系退休教授張金鶚認為，要落實居住正義、解決高房價，社會住宅都有其侷限性，他提出了「房市三箭」。政大地政系退休教授張金鶚：「台灣是個大市場小政府，市場的透明市場的公開訊息是很重要的，所以你看到我們的臺南市左鎮區創業貸款預售屋，基本上你看市場都不知道嘛，賣了多少也不知道嘛，價格多少也不知道，所以實價(登錄)2.0是一個很重要的核心，讓整個資訊透明這樣才不會有操弄空間。」張金鶚認為第二個就是要稅制改革，推動囤房稅，自住、非自住要切開來，讓大家沒有炒房誘因。第三個就是要解決租屋黑市的問題，讓房東報稅，否則就會像現在包租代管、租金補貼政策，根本很難有什麼成效。高房價一直是年輕人的痛，根據TVBS最新民調，藍綠對決下，蔡英文在20到29歲選民支持度是74%，領先韓國瑜的21%，30到39歲支持度，蔡英文是69(快速借錢)高雄市那瑪夏區哪裡可以借錢 %，韓國瑜下滑到22%。社會住宅推動聯盟研究員廖庭輝：「對於執政黨來說的話，以我們的立場，當然就是(實價登錄2.0)資訊透明化這一塊，實在是滿可惜的，尤其是現在會期還剩下最後一段，我覺得與其他(執政黨)提出什麼樣的政策，不如他應該要去表明他，有辦法完成政策的決心，目前國民黨提出來的政策，其實雖然還不夠完整，但是從目前傳出來的這些隻字片語來看，其實都是比民進黨更加保守的，那像是合宜住宅或是40年貸款，40年優惠貸款這個其實，已經是非屏東縣潮州鎮二胎常老舊的一個提案，就彰化縣鹿港鎮小額借貸是它不但拉長我們貸款期限，其實是在默認目前臺南市龍崎區銀行貸款高房價的狀況。」無殼蝸牛運動到現在已經30年了，居住正義的需求，在每次選舉都會成為政治人物的口號，需要民眾嚴格的檢驗，讓朝野都不敢掉以輕心。（領港員），讓學生吸收新知，還有野生動物被車輛撞擊的「路殺」議題等，要求警釋放被逮人士！　港民包圍深水埗警署香港兩個多月的集會遊行，爆發多次警民衝突，上午香港特首林鄭月娥再度出面召開記者會，譴責暴力行為，並說警方使用的是「最低武力」；另外826遊行，一名12歲的男童被警方逮捕，警方透露目前男童在醫院觀察中，昨晚就有民眾不滿員警逮捕示威者，到深水埗警署外集結抗議。826荃葵青遊行運動後，部分示威者深夜轉向深水埗集結。示威者：「五大訴求，缺一不可。」民眾在深水埗警署外牆噴漆，用雷射光照射甚至在路上築起路障，直到晚間11點多警方廣播警告，香港警方：「由於現場有人進行非法集結，警方為了恢復秩序及現場交通，稍後會使用適當的武力進行清場，期間可能會使用催淚彈。」有部分民眾開始發生推擠衝突，港警這時持盾牌警棍，開始進行驅離，防暴警察與速龍小組合力出動，在深水埗周圍街道包抄，要將示威者驅趕離開，同一時間在黃大仙地鐵站內，也進行清場。對於示威遊行不斷，香港特首林鄭月娥上午召開記者會說明。香港特首林鄭月娥：「肆意破壞整個社會，大家很努力去建設的智慧城市，涉及智慧燈柱是什麼原因，這遠遠已超越了部分人士的抗爭行動。」但被問到港警開槍，以及多次的清場衝突，林鄭則認為員警使用最低武力。香港特首林鄭月娥：「當警務人員的人身安全受到嚴重威脅時，需要一些採取行動，該行動是符合最低武力。」林鄭譴責暴力並強調政府會依法行事，但對於26日的遊行集會，其中一名12歲男雲林縣虎尾鎮汽機車借款童被逮捕，從港媒拍攝的照片上，看到小男童被多名員警壓制在地，警方透露男童下週一上中學，目前仍在醫院觀察，然而超過兩個月的抗爭遊行，林鄭月娥建立溝通平台，找來20多位青年閉門會面，根據港媒報導林鄭透露要撤回逃犯條例有難度。今年閱讀測驗注重全文理解，細節不像往年刁鑽，考生只要順著文章脈絡，就能找到答案。

非選擇年前被炒她崩潰　網急曝「1項證明」：一定要拿！每到歲末年終之際，上班族最期待的就是尾牙抽獎及年終獎金，但由於每家公司發放金額不一，因此總是幾家歡樂幾家愁。不過，1名女網友在臉書發文透露，日前公司主管突然通知她，上班到下週五(17日)就好，讓她當場錯愕不已，只好趕緊詢問其他網友「我有什麼需要爭取的權益？」對此，不少網友看完也紛紛提醒原PO，一定要拿「這證明」。原PO在臉書社團「爆系知識家」發文指出，今(10日)公司主管突然通知她「做到1／17，預計1／13通報勞工局」，理由則是公司要搬遷、人員調動，這消息讓原PO措手不及，慌張地詢問「請問我有什麼需要爭取的權益？我目前想到的只有：年終、資遣費、非自願離職證明。請大家幫幫我，讓我知道我該怎麼處理！」此文一出，不少網友看完紛紛留言表示「年終不是一定的喔」、「年終應該是看公司要不要給，不是一定要給的，我記得有給資遣費的話，好像就不用簽非自願離職」、「年終要看當初合約規範有無白紙黑字寫明！」、「慣老闆又開始作孽了」、「年終應該無法，因為法律沒規定公司一定要給年終，要不要給是老闆決定的」。另外，許多網友也提醒原PO「資遣費跟非自願離職證明一定要拿」、「非自願離職證明最重要，可以用來申請失業救濟」、「基本會有資遣費＋非自願離職證明，之後再自己去勞工局申請就可以」、「遣散跟非自願離職一定要辦，年終獎金其實是看公司給不給了，會給屏東縣里港鄉留學貸款妳藉口說公司沒賺錢」、「記得爭取資遣費和非自願離職證明書，這兩個很重要！他不給，就是直接找勞工局」、「不要自己簽離職單，要求公司有謀職假以及非自願離職單，還有資遣費」。題包含中譯英和英文作文，中譯英以學生經常要面對的同儕壓力為主題；英文作文提供2張賣場週年慶人潮的新聞報導圖片，要考生描述圖片中發生的狀況，敘述接下來的發展與結果。

成淵高中教師李宜樺表示，翻譯題回歸學校生活，考生要能掌握「違背」、「取悅」、「同儕壓力」等幾個關鍵單字；作文搭配新聞報導圖片，考生要先敘述週年慶場景，再預測事件的後續發展，前後文要有因果關係並相呼應，如果最後再加上個人省思，可增加作文深度和豐富性，英文科整體試題難易適中。（中央社）