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惡煞到薑母鴨尋仇，點燃信號彈助陣，嚇壞店家和居民！新北市蘆洲中大陸經濟下行縮影　深圳商辦閒置攀新高大陸整治金融網貸公司，加上美中貿易戰衝擊，企業出走效應顯現，深圳商辦大樓空置率攀上新高，來到了23.3%，其中前海區更是嚴重，商辦空置率達到65.7%。大樓辦公室唱空城，不僅影響房仲生計，房東也開始調降租金，最高降幅有40%。另外，深圳前海區祭出了政策紅包，連續三年，每年最多給予企業人民幣500萬的租金補貼，期望企業能夠回歸。巨幅招租海報，遮蓋新北市樹林區身分證借款氣派外觀，深圳商辦大樓顯得暗淡，進到裡頭，一間間空蕩蕩辦公室，成了房仲頭痛難題。商辦大樓房仲曾富：「客戶臺東縣大武鄉創業貸款量少了，成交率也比較低，一些業主的(樓)盤，可能放了有一些時間，半年的話可能還沒有租出去的。」房仲叫苦連天，深圳商辦大樓退租情況從去年下半年開始，有增無減，高雄市橋頭區二胎房貸有些大樓空置率高達30%，連房仲生計也大受影響。商辦大樓房仲：「現在縮減到一棟寫字樓下面一個門店，不會超過第二家，對半的縮減，(很多轉行的是吧？)對，因為做仲介沒有底薪的，他新北市樹林區債務整合諮詢很難生存的。」整棟樓打包出租不容易，用分租形式出租的「共享辦公室」，卻也好不哪去。商辦大樓房仲：「(聯合辦公)它整層有幾十個單位，現在基本上就是空了一大半出來。(從什麼時候開始雲林縣斗南鎮優惠房貸空這麼多？)就今年，今年開始。(它的空置率百分之多少？)應該有40%吧。」深圳商辦大樓閒置率已經創下新高，數據顯示，今年第一季空置率達到18.2%，到了年中攀升至23.3%，深圳的前海雲林縣莿桐鄉個人信貸區商辦大樓空置率甚至衝破50%，達到65.7%，逼得深圳市政府趕緊推政策補助，鼓勵企業回歸前海區辦公，連續三年，每年可以獲得最高人民幣500萬的租金補貼。中國城市經濟專家委員會副主任宋丁：「前海方面，做出了這樣一個政策吸引，說我給你做這個租賃的補貼，它其實就是希望漂在外面的，在前海註冊企業加快回籠的速度。」沒有政策幫忙的區域，房東也有覺悟，大砍租金，像這嘉義縣新港鄉銀行貸款個60幾坪大的辦公室，整整空了四個月沒人租，最後房東忍痛將房租打了七五折，才順利找到承租企業。商辦大樓房東金先生：「買一個物業租不出去的話，對你來說就是一個有毒資產，不僅沒有產生任何收入，你還要交甲級寫字樓的物業費，平均至少都30元一平方，那你空下去的話，你這邊還要再交按揭款(貸款)，那資金的壓力就非常大。」今年第一季深圳商辦大樓租金，平均價格，環比下跌了1.7%，同比下跌4.1%，每平方公尺約0.3坪空間，月租金來到人民幣225.8元。美聯物業全國研究中心經理張添鳴：「目前來看的話，2019年上半年整體的租金價格，一直在下行，南山片區的部分產業園區，它的相對抗跌性比較差一點，價格下滑比較明顯，有些部分項目下跌達40%甚至更高。」租金下滑、商辦大樓空置率嚴重，連鎖效應，除了是大陸打擊網貸公司，導致的結果外，受美中貿易戰衝擊，大批企業出走也反應在深圳，今年第一季，深圳新登記企業，同比下降了13.7%。商辦大樓管理員：「現在租這裡最多的是什麼，什麼公司比較多？)移民公司、律師事務所，還有房地產開發公司啊，金融(企業)少了很多，很多地方金融(企業)進駐，一般要審核，因為金融公司有些會拖欠管理費，你也沒辦法，老闆都跑了。」深圳成為企業出走的重災區，大量閒置的商辦大樓，成了大陸經濟問題的縮影。原路一間薑母鴨，4日晚間傳出打架案件，嫌犯分別開五輛車到場，下來就拿刀棍，找用餐的客人吵架，不僅翻桌還打傷人，警方出動快打部隊到場，惡煞看到員警就跑，過程中有車來不及走，遭用餐臺中市豐原區二胎貸款民眾砸毀車窗，為了制止衝突，警方朝天空開了四槍，先後逮捕10人，也將持續追捕其他共犯！

蘆洲街頭鬧烘烘，只看見薑母鴨店有兩派人馬，彼此叫囂，這時，警方的快打部隊到場！聽到警笛聲，有人大喊快跑，一群人拿著刀棍，在馬路中間狂奔，找機會上車。

目擊民眾：「有有有，拿刀了，砍了，砍了，撤了。」

開車路過民眾，看見這場面，直呼誇張，結果，一輛來尋仇的白色轎車落單了，就被一群人猛砸，為了制止這衝突，警方對空鳴槍！

員警vs.在場民眾：「全部蹲下，我被打，全部蹲下，我被打。」

男子喊冤自己被打，最後被朋友往下壓，才蹲下，大亂鬥的場面發生在4號晚間八點，蘆洲這間位在中原路的薑母鴨店，桌子被翻倒，椅子東倒西歪，酒瓶被砸碎，現場凌亂不堪，也嚇壞當時用餐的人。

目擊者：「菜都還沒點好，就開始打起來，打起來喊來呀，我們要走不是不走也不是。」

記者vs.店家：「(為什麼吵架)不高雄市內門區優惠房貸清楚，(不然怎麼吵成這樣)。」

事後業者忙著善後，這晚生意恐怕也受影響，被砸毀的白色轎車，好幾面車窗都碎裂，維修費得花不少，這起衝突搭小黃吐車內！彰化縣竹塘鄉留學貸款　男拒付竟嗆聲「叫人開槍」吐在計程車上，不願意付清潔費，還嗆聲說要找人開槍！新北市有駕駛碰到奧客，載對方到指定地點後，居然吐在車內，駕駛要兩千元的清潔費，遭對方質疑佔便宜，居然就說，我要記下你的車牌，找小弟開槍，司機立刻報警，最後乘客朋友幫忙付錢，才化解僵局。男乘客vs.朋友：「社會網絡很方便，我錢可以給他啊，給他了，我給啊。」三名員警一刻都不敢鬆懈，因為上一秒這名白色衣服的男子，大聲嗆聲，要找人來開槍。男乘客vs.計程車駕駛：「但是我要跟你說，你不要恐嚇我喔。」周遭親友好不容易安撫好情緒，男子答應要給小黃運將費用，但他還是很不滿，再次手比著對方，似乎還想說什麼，馬上被警方制止，當天到底發生什麼事情。原來8日傍晚，這名男子搭計程車到新北市樹林八德街，上車前就跟駕駛說我要去卡拉OK續攤，但到了指定地點，早就沒營業，司機轉頭告知，突然間男乘客在車內嘔吐，氣得駕駛要索取2千元清潔費，但這錢引發男子不滿，認為被占便宜，才會嗆聲說要找小弟開槍。記者vs.男乘客：「(你是不是有說你要開槍啊)，我沒有喔我不敢，我家沒有槍，(那你為什麼不付錢)，要求得太不合理了啦，他(駕駛)說賠我2千，我說為什麼要賠你2千。」重新回到事發地點，男乘客又出現在八德街趴趴走，對於遭控訴，恐嚇運將會找人開槍，卻含糊帶過，不過類似情況不是頭一回。記者葉怡君：「這名男子多次酒後鬧事，經常就在這條路上面閒晃，而當天和計程車運將吵架之後，還是由檳榔攤的老闆出面協調。」幾乎鄰近店家都認識他，但也無奈表示，每次遇到男子喝醉都只能，將他打發，別影響其他顧客，畢竟若真的起衝突，生意也沒得做。跟停車糾紛有關。

蘆洲分局偵查隊副隊長李水強：「(駕駛)要停到對面的停車場，因為有車子擋到，那他(駕駛)就在現場有按鳴喇叭，可能按鳴喇叭的時間久一點，吃薑母鴨的這一方，就出來詢問看什麼事情。」

原來是在門口用餐的三桌民眾，和一名車主起口角，駕駛不滿，撂人來報復，雲林縣古坑鄉身份證借錢他們分別開五輛車到場，雙方加起來至少30人，過程新制延誤櫃姐結帳下班　業者：屬正常規範有百貨公司櫃姐投訴，表示8月6日新制度上路後，過去本來可以提早20分鐘先結帳的習慣，現在必須要改到晚上10點下班才能結帳，但變成全部百貨的櫃位都要大排長龍等結帳，延誤下班時間約十到二十分，對此百貨業者表示，十點打烊後結帳屬於正常規範，但未來會視情況調整人力，減少排隊結帳的時間。不少百貨櫃姐一大早趕著上班，準備好十一點開門工作，但現在有櫃姐表示，新制度上路讓他們下班時間延誤十到二十分鐘。記者藍于洺：「新制上路要十點之後才能結帳，也讓櫃姐抱怨說，要多花二到三十分鐘才能夠完成工作。」百貨公司過去的制度規定是晚上十點下班，採彈性提早，櫃姐可以在21點40分先行結帳繳帳務袋，而在8月6日百貨新制上路，為顧及消費者權益，改成十點才能結帳，有櫃姐反映，變成大排長龍繳帳務袋延誤下班，時間約10到20分。曾任百貨公司櫃姐：「之前是9點40結帳，9點40還要下去排隊，到地下室排隊，最近改成10點，你看整棟樓這麼多。」改變制度延誤下班，對此百貨業者回應，各櫃位配合百貨公司營業時間營業，契約都有載明和其他百貨公司一樣，以營業晚間結束為結帳時間，維護消費者權益打烊後結帳屬於正常規範，的確也有民眾反映，曾有其他百貨櫃姐提早打烊，讓他們無法買東西。民眾：「因為那是他上班時間，他要把事情做完啊，我只有那時間有空去買啊，那你要做好你的工作啊。」民眾：「畢竟是我們的消費時間啊，如果想要繼續逛，就是可能會去反應吧。」民眾：「百貨公司滿辛苦的，很多家店嗎，都要依照百貨公司的規定去做啊。」百貨業者表示，將會調整人力減少排隊繳帳務袋的時間，而另外像新光三越，則是本來就會讓櫃姐延後15分下班，但也會讓上班時間晚15分才調配，sogo百貨則採取彈性調整，如果顧及消費者權益，又不耽誤櫃姐下班，看來業者還得多花腦筋，才能取得勞資雙方平衡。中還有人點燃信號彈，現場紅光瞬間照亮，店員也受到驚嚇，只是小事，何必用大動肝火，警方都到場，還持續砸車，只好接連開槍，硬起來！